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Vista aérea de Brasília
Dados atualizados em tempo real

Inteligência Urbana
para Brasília

Centro de pesquisa, dados e inteligência imobiliária. Análise de oportunidades, tendências de mercado e recomendações estratégicas para o Distrito Federal.

População Estimada

2.996.899

habitantes (2025)

6.4%

Preço Médio m²

R$ 9.754

venda residencial

6.5%

IDH Municipal

0.824

muito alto

PIB per Capita

R$ 129.790

maior do Brasil

Inteligência de Mercado

Score de oportunidade por região administrativa baseado em dados demográficos, renda e mercado

Top 5 Regiões com Maior Oportunidade
Ranking baseado em 4 componentes: crescimento, perfil, renda e mercado
1

Jardim Botânico

Crescimento: 20•Renda: 25

95

Muito Alta
2

Vicente Pires

Crescimento: 20•Renda: 22

89

Muito Alta
3

Águas Claras

Crescimento: 10•Renda: 22

82

Muito Alta
4

Sobradinho II

Crescimento: 15•Renda: 18

80

Muito Alta
5

Lago Norte

Crescimento: 15•Renda: 25

73

Alta
Perfil Demográfico
Distribuição das 33 RAs por perfil

3.402.180

Pop. 2030

1.0%

Cresc. Médio

130

Índ. Envelh.

Análise Rápida

Selecione uma região administrativa para ver recomendações de produtos e insights estratégicos

Selecione uma região administrativa para ver o mix de produtos recomendado

Evolução do Mercado

Acompanhe a valorização imobiliária do Distrito Federal

Preço Médio do m² (2020-2025)
202020212022202320242025R$ 0kR$ 3kR$ 5kR$ 8kR$ 10k
Maiores Valorizações (% anual)
0%3%6%9%12%Vicente PiresÁguas ClarasNoroesteArniqueiraJardimBotânicoSamambaia

Indicadores Urbanos

Dados de infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida do Distrito Federal

1.850.000

Frota de Veículos

618 veículos/1000 hab

42.4 km

Extensão do Metrô

24 estações

160 m²

Área Verde per Capita

96.6% urbanizado

98.5%

Cobertura Saneamento

99.2% água tratada

Construir bem começa muito antes da obra

Começa com pensamento, pesquisa e inteligência. Para criar espaços melhores, cidades melhores e patrimônios que fazem sentido no tempo.

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